INFO PRATIQUE

Dans une étude récente (***), l’analyse du comportement du constructeur ou du rénovateur face à la durabilité des matériaux/marques au moment du processus de décision, met en évidence les facteurs et arguments de cette même décision :

Montant du Budget : 50% des constructeurs de nouveaux bâtiments dispose d'un budget de 200.000 à 400.000 €. Pour 30% d'entre eux, cette somme est ramenée entre 100.000 et 200.000 €.

Type de Construction : la majorité des maisons unifamiliales présente une construction aérée (près de 70 %) et moderne (plus de 40 %) ou contemporaine (25 %). La fermette ou le cottage sont devenus moins populaires (18 %).

Avec ou sans architecte : En cas de rénovation avec un architecte, près de 3/4 des maîtres de l’ouvrage bouclent leur budget aux alentours de +/- 50.000 € (Seuls 5 % d’entre eux s’inscrivent dans un budget égal ou inférieur à 25.000 €); en cas de rénovation sans architecte, ce montant est ramené à 17.000 €.

Alternative à l’esthétique : l'esthétique prime, mais lorsque celle-ci  a un prix, le consommateur se tourne vers des alternatives moins onéreuses. Le revêtement en est un bel exemple. Celui-ci connaît son heure de gloire parmi les classes à revenus les plus élevés etles plus bas… avec une différence de qualité. Les matériaux varient donc aussi en fonction de la classe de revenus ou selon l'application ou la surface. Ainsi, dans 75 % des cas, le living est revêtu de dalles céramiques et dans 20 % de parquet. Seuls 3 % optent pour des planchers coulés, pour du poly-béton ou d’autres solutions similaires. Dans la chambre à coucher, la distinction est nette : plus de la moitié des consommateurs opte pour du laminé !

Economie d’énergie : Outre l'esthétique, l'économie d'énergie prime aussi... mais à quel prix ? Visiblement, le prix de l'énergie durable est toujours considéré comme cher. En conséquence, 75% des constructeurs/rénovateurs optent pour le raccordement aux réseaux classiques (gaz naturel) et 15 % choisissent le mazout.
Même si un fort engouement existe pour les énergies alternatives, seuls 4 % prévoient de recourir aux énergies douces (essentiellement solaire).
Par ailleurs, 30% des constructeurs de nouveaux bâtiments choisissent une ventilation entièrement naturelle (type A), tandis qu'une même proportion compte sur la ventilation mécanique (type B). Seuls 10 % installent encore l'air conditionné.
(***) Réalisée en décembre 2007 par Extra Muros en collaboration avec Steunpunt Duurzaam Bouwen Limburg (Centre de construction durable du Limbourg).