34.000 m2 de bureaux sous les avions
(20/03/2010)
© jaspers-eyers_a2rc
Le projet Gateway devrait avoir ses permis pour le mois de novembre
ZAVENTEM Le réaménagement de l’immeuble de bureaux posté quasi sur le tarmac de l’aéroport national, à Zaventem, commence à prendre forme.
Dessiné par les cabinets d’architectes A2RC et Jaspers&Eyers, ce business center de 34.000 m2 de bureaux attend un locataire d’ampleur pour envoyer son premier ouvrier.
“Dans le contexte économique actuel, entamer un tel chantier à blanc serait périlleux” , commente Jo De Wolf, responsable immobilier de Brussels Airport (ex-Biac). “Nous cherchons donc un locataire ferme pour une partie significative du bâtiment.” Avis aux amateurs, donc.
Le prix moyen du mètre carré oscille entre 170 et 180 euros du m2, relativement raisonnable au regard du prix moyen du m2 de bureau à Bruxelles et en périphérie. Avantages principaux du Gateway zaventemois, selon Brussels Airport : il n’y pas de business center mieux connecté au reste du monde et au centre de Bruxelles tandis que les taxes sont largement inférieures à celles imposées sur le territoire de la région bruxelloise.
Raison pour laquelle Brussels Airport semble sûr de son coup. “Le business center n’est certes pas basé en territoire bruxellois mais la proximité et le nombre de liaisons (bus, train, etc.) avec le centre-ville nous permettent de localiser notre Gateway à Bruxelles.”
Si Brussels Airport – et son actionnaire principal l’Australien Macquarie – trouvent preneur, la rénovation du bâtiment devrait être clôturée pour la mi-2013. “Les demandes de permis sont en cours d’analyse. Elles devraient être délivrées pour le mois de novembre de cette année , parie Jo De Wolf. Le chantier démarrera dans la foulée.”
M. L.
© La Dernière Heure 2010
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