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L’IBW voudrait étendre ses zonings plus rapidement pour suivre la demande

NIVELLES L’Intercommunale du Brabant wallon (IBW) gère actuellement huit zonings dans la Jeune Province, soit 900 ha où sont implantées 750 entreprises qui fournissent 22.000 emplois directs, et environ 11.000 emplois indirects.

“Cela représente 25 % de l’emploi total en Brabant wallon et contrairement à ce qu’on entend et à ce qu’on lit, nous n’avons pas l’impression d’une baisse significative de la demande des entreprises pour venir s’implanter chez nous ”, se réjouit le président Bernard de Traux de Wardin. “C’est plutôt positif, sauf que nous devons faire face à un malheur chronique : on est un peu court pour suivre la demande… ”

Il y a quelques années déjà que le gouvernement a autorisé des extensions de zonings pour 186 ha. Le hic, c’est qu’avec la lourdeur des procédures et les recours presque systématiques, 32 ha seulement sont actuellement équipés (moyennant 6,5 millions d’euros d’investissement) et disponibles, à Nivelles Sud. En 2010 et 2011, l’IBW a vendu là-bas un peu plus de 300 ares, à une douzaine de PME.

L’extension du zoning de Saintes, elle, pourrait être débloquée prochainement : les 25 ha prévus pour les entreprises feront l’objet d’une demande d’autorisation séparée des 30 ha de la zone commerciale (un retail park), en espérant avancer plus vite. À l’Est, ça commence à bouger aussi du côté de Hélécine, où les permis d’urbanisme pour une zone de 7 ha pour les bureaux et les spin-off ont été obtenus en 2011 : les travaux d’équipement débuteront en avril, et les premiers terrains seront vendus en 2013.

En parallèle, l’IBW continue son programme d’investissement pour équiper la zone de bureaux de Nivelles Nord. Et le centre ? L’IBW est dans les starting-blocks pour le développement prévu autour de la future gare RER de Louvain-la-Neuve. La modification du plan de secteur pourrait libérer 53 ha pour les entreprises sur les territoires de Louvain-la-Neuve, Mont-Saint-Guibert et Ottignies. “Cela permettra de desserrer un peu l’étau ”, commente Bernard de Traux. “Mais vu l’intérêt de la zone, ce sera à mon avis nettement insuffisant… ”

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