Bruxelles

Le CDH souhaite faire grimper cette prime à 150 € d'ici 2024.

La commune de Schaerbeek octroie, pour l’année 2018, 30 euros de prime à chaque propriétaire inscrit au registre de population. Cela concerne 17.000 ménages schaerbeekois environ. Cette prime est un complément communal de la prime régionale Be-Home (120 euros de réduction du précompte immobilier octroyée chaque année aux propriétaires résidants). 

"La bonne santé financière de la commune permet de faire un cadeau aux propriétaires qui habitent leur bien. Ces primes sont automatiquement déduites du calcul du précompte immobilier. Moins coûteuse que la réduction du taux au précompte immobilier (PRI), cette prime communale vise les propriétaires qui paient déjà leur impôt sur le revenu (IPP) sur le territoire communal", explique l’échevin schaerbeekois des Finances Denis Grimberghs qui, au nom de son groupe politique, souhaite faire grimper le montant de cette prime de 30 à 150 euros d’ici 2024.

"Cela représente une réduction de recettes de 2,9 millions d’euros alors que la réduction de 100 centimes additionnels coûterait 1,6 million d’euros. Or une réduction de 100 centimes pour un immeuble qui a un RC de 2.000 € ne rapporte que 25 €. Si on veut atteindre le même rendement de 150 €, il faudrait donc une diminution de 600 centimes ce qui aurait un impact de 9,6 millions €", argue l’élu CDH. La proposition doit être débattue en collège.

Pour mémoire Schaerbeek octroie deux autres primes aux propriétaires ou candidats à l’acquisition : la prime à l’acquisition d’un bien immobilier unique et la prime d’accompagnement social. 

La première permet au nouveau propriétaire domicilié dans son logement d’obtenir le remboursement d’une part de son précompte : 500 € la première année, 400 € la deuxième et 300 € la troisième. 

La seconde prime permet à un ménage propriétaire d’un logement qui l’occupe de se voir octroyer une prime communale s’il dispose de revenus modestes car, dans ce cas, il ne bénéficie que très peu du faible taux à l’IPP. 

"Elle s’adresse à celles et ceux qui occupent personnellement leur unique propriété et ceux qui ont confié leur autre bien à une Agence Immobilière Sociale ou qui séjournent en maison de repos et ne reçoivent aucun revenu locatif pour leur unique bien. Cela concerne environ 1.500 propriétaires schaerbeekois." Cette prime a été majorée pour 2018 d’un montant forfaitaire de 45 € avec un montant maximum fixé à 345 € par prime. Pour ces deux primes, le propriétaire doit en faire la demande dans les 3 mois qui suivent la réception de l’avertissement-extrait de rôle du précompte immobilier.