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Rue de Tilleur, pour y construire un immeuble à appartements

SAINT-NICOLAS Un peu partout, conformément à une directive de la Région wallonne, les autorités locales ont fait voter, lors de leurs conseils communaux respectifs, un règlement visant à taxer les immeubles bâtis inoccupés.

Il s’agit ainsi de réduire le nombre d’immeubles insalubres et lutter contre ces propriétaires que l’on qualifie de marchands de sommeil. Sans scrupule, ils louent des logements dans un sale état à des loyers exorbitants !

À titre d’exemple, une situation de ce type a été mise au jour vendredi dernier, après qu’un incendie se soit déclaré dans une habitation occupée par une famille avec des enfants. Selon le bourgmestre, Jacques Heleven, le propriétaire pouvait être qualifié de marchand de sommeil et une plainte allait être déposée à son encontre. Des habitations jugées insalubres avaient été repérées rue de Tilleur, à la limite du plateau Saint-Gilles et des Grands Champs, un quartier qui n’est pas vraiment de première jeunesse. La procédure relative aux immeubles inoccupés avait été lancée et, au terme de celle-ci, ce sont huit maisons qui ont été démolies à la suite d’arrêtés d’insalubrité pris par le bourgmestre de Saint-Nicolas.

“Pas moins de 400 dossiers ont été ouverts sur deux ans” , souligne Jacques Heleven, le maïeur. “Rue de Tilleur, nous étions dans une situation où des propriétaires ne voulaient pas rénover. Certains n’habitent pas sur la commune et louaient leur bien sans se soucier de l’état dans lequel il se trouvait” . Pourtant, le taux de la taxe (150 euros par mètre courant) a été fixé de manière à inciter les propriétaires concernés à réagir mais ce n’était manifestement pas suffisant…

La procédure prévue dans des cas comme celui-là a donc suivi son cours jusqu’à ce que le bourgmestre prenne des arrêtés visant la démolition de huit maisons. Quelques-unes, en plus, ont également été démolies après avoir été rachetées par un promoteur.

L’espace ainsi libéré est destiné à accueillir un immeuble de 19 appartements. Les travaux ont débuté. “Des places de parking, notamment en sous-sol, sont prévues en suffisance” , souligne le maïeur.

Jessica Defgnée

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