Immobilier: la fête est bel et bien finie
Une humeur de Julien Collignon.
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- Publié le 18-09-2023 à 20h06
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Le marché immobilier a été l'un des rares secteurs à avoir été boosté par la crise du Covid. En 2020 et 2021, les appartements et les maisons se vendaient comme des petits pains, parfois au-delà du prix affiché. Une période dorée pour les agents immobiliers. Cette fièvre acheteuse en a même poussé beaucoup à délibérément gonfler les prix des logements, ce qui a eu pour effet de nourrir ce dérèglement du marché.
Trois ans plus tard, la donne a considérablement changé. Le Covid n'est quasi plus un sujet, mais la crise énergétique, l'inflation et la guerre en Ukraine sont passées par là. Les taux d'intérêts sur les prêts hypothécaires ont aussi grimpé en flèche. C'est avec ce contexte morose que les agents immobiliers doivent désormais composer. Alors qu'ils pouvaient enchaîner une vingtaine de rendez-vous pour une seule maison, l'agenda reste parfois bien vide quand ils mettent un bien en vente.
L'heure n'est pas encore à la crise pour les professionnels du métier, mais il faut tout de même avouer que la fête est bel et bien terminée. On en oublierait presque que ceux qui sont le plus lésés aujourd'hui, ce sont surtout les jeunes et moins jeunes qui cherchent à devenir propriétaires, un rêve malheureusement de plus en plus inaccessible...