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Rénover avec un prêt à taux zéro

Gaz, électricité, mazout, carburants... Les prix de l'énergie explosent et nous mettent tous en difficulté. Améliorer l’isolation et augmenter l’autonomie de son logement d’un point de vue énergétique font partie des solutions durables à privilégier. La Wallonie accorde une série d’aides en ce sens.

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SPW Wallonie
©SPW Wallonie

Vous trouverez sur jediminuemafacture.be tous les conseils, les aides, et les mesures pour pouvoir réduire vos factures d'énergie.

Rénover son logement pour consommer moins d’énergie sous-entend un investissement important. Sous certaines conditions, en Wallonie, il est possible de contracter un prêt à 0%.

La Wallonie a développé des dispositifs qui donnent accès à des prêts à taux zéro afin de soutenir les citoyens dans les travaux de rénovation énergétique de leur habitation.

Ces prêts à taux zéro (TAEG 0%) sont octroyés par la Société wallonne de Crédit social (SWCS) sous forme d’un prêt à tempérament ou par le Fonds du Logement (FLW).

La SWCS traite les dossiers des familles ayant moins de 3 enfants à charge alors que le FLW s’occupe des prêts pour les familles nombreuses.

Le Rénopack est un prêt à taux 0% qui permet d’emprunter pour des travaux de rénovation de salubrité et énergétique sur une période plus longue qu’un prêt classique : maximum 30 ans. Accompagné d’un audit Logement qui porte sur l’ensemble des travaux pour bénéficier des primes Habitation selon les recommandations de l’auditeur, ce prêt présente la particularité de déduire directement du capital à rembourser les primes obtenues. La mensualité est ainsi directement réduite.

Un exemple ? Vous empruntez 60.000€, mais bénéficiez de 20.000€ de primes. La mensualité sera calculée sur 40.000€.

Le Rénopack peut également être accordé sans audit pour les travaux liés à la toiture ou à la mise en conformité de l’électricité.

Autre dispositif, le Rénoprêt pour emprunter à 0% même lorsqu’il n’y a pas de prime associée.

Outre des conditions de revenus, l’octroi de ces prêts prévoit une série de conditions comme occuper le bien et en être propriétaire.

Si vous avez moins de 3 enfants, renseignez-vous sur le site swcs.be ou appelez le 078 158 008.

Si vous avez au moins 3 enfants à charge ou assimilés, vous devez vous adresser au Fonds du Logement de Wallonie (FLW). : www.flw.be.

L’audit Logement : idéal avant de rénover son habitation

Avant de réaliser des travaux de rénovation, un audit Logement de la Wallonie permet d’identifier les travaux à réaliser prioritairement pour diminuer les consommations d’énergie.

Avant d’entamer d’importants travaux de rénovation, l’audit Logement permet d’obtenir un avis sur la performance énergétique de son habitation ainsi que des recommandations sur les améliorations et mesures à mettre en œuvre afin de la rendre plus saine et confortable tout en réalisant de belles économies d’énergie.

Une vision globale de la rénovation

L’audit offre une vision globale et cohérente d’une rénovation. C’est d’ailleurs un passage obligé pour obtenir certaines primes qui couvrent des travaux essentiels d’isolation, comme celle des murs ou des sols.

L’audit présente des avantages multiples. Il apporte en effet des conseils personnalisés et un regard neutre sur le choix des techniques et produits à employer.

Lise Johnson, consultante aux Guichets Énergie Wallonie, explique : « L’audit offre une vision globale et cohérente, qui va non seulement regrouper les travaux entre eux quand c’est possible, mais aussi chiffrer les économies d’énergie engendrées. L’audit est la démarche la plus intéressante puisqu’il priorise les travaux à effectuer, chiffre leur coût, fournit une feuille de route globale permettant d’atteindre le label PEB A et ouvre le droit aux primes Habitation. »

Disponibles depuis le 1er juin 2019, ces primes Habitation ont pour objectif de permettre aux logements d’atteindre des labels PEB performants, jusqu’au label A. Elles apportent en outre une cohérence technique au niveau de l’énergie, de la salubrité et de la sécurité lors des rénovations.

Parmi les travaux qui bénéficient de cette prime Habitation, on compte par exemple l’isolation et le remplacement de la couverture de toit, l’isolation thermique des sols, ou encore l’installation d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire. Dans tous les cas, le montant des primes sera limité à 70 % des factures éligibles.

Il est à noter que la réalisation d’un audit Logement profite d’un agréable coup de pouce de la Wallonie puisqu’elle bénéficie elle-même d’une prime !

Augmentation de la prime audit Logement

Dans le contexte énergétique actuel, la Wallonie a souhaité encourager les particuliers à agir en dressant la liste des travaux prioritaires pour diminuer leurs besoins en énergie de chauffage et faire ainsi baisser la facture. Ainsi, la fameuse prime audit s’est vue augmentée jusque fin octobre 2023, date limite d’entrée des demandes pour autant que la facture finale atteste d’un audit mené avant le 30 juin 2023.

Depuis le 1er juin 2022, la prime pour l’audit peut valoir entre 150 et 900 euros selon la catégorie de revenus du demandeur, alors qu’auparavant, elle était comprise entre 110 et 660 euros.

Pour toute question sur l’énergie dans votre logement, ainsi que sur l’audit Logement et la prime audit Logement, prenez contact avec le Guichet Énergie Wallonie de votre région. Leurs conseillers s’y tiennent gratuitement à votre disposition.

Le mécanisme des primes a été revu afin de les rendre plus accessibles.

Enfin, vous retrouverez toutes les informations utiles sur le site energie.wallonie.be

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