Eleven Sports
DH Les Sports+
  • Journal
  • Alertez-nous
  • Radio
  • Newsletter
  • Se connecter
  • Pariez sur Betfirst
  • S'abonner
  • Eleven Sports
  • Se connecter
  • Newsletter
  • Nos podcasts
  • Abonnez-vous
  • A la une
  • Actu
    • Accueil Actu
    • Belgique
    • Faits divers
    • Société
    • Monde
    • Economie
    • New-Tech
    • Santé
    • Sexualité
    • Edito
  • Sports
    • Accueil Sports
    • Résultats
    • Football
    • Tennis
    • Cyclisme
    • Basket
    • Moteurs
    • Autres Sports
    • Régions
    • Les Immanquables
  • Régions
    • Accueil Régions
    • Bruxelles
    • Brabant wallon
    • Namur
    • Luxembourg
    • Liège
    • Charleroi
    • Mons
    • Centre
    • Tournai-Ath-Mouscron
  • Conso
    • Accueil Conso
    • Auto-moto
    • Argent
    • Immobilier
    • Consommation
    • Vacances
    • Travail
    • Prix Energie
    • La Bourse
  • Medias
    • Accueil Medias
    • Télévision
    • Cinéma
    • Musique & Festival
    • Jeux Videos
    • Livres & BD
    • DH Radio
    • Divers
    • Programmes TV
    • Séries
  • Lifestyle & People
    • Accueil Lifestyle & People
    • People
    • Relations
    • Beauté & Mode
    • Pyscho
    • Food
    • Magazine
  • Buzz
    • Accueil Buzz
    • Sexy
    • Sports
    • VIP
    • Gaffes
    • Animaux
    • Divers
  • betFIRST
  • Édition Web
  • Avantages abonnés
  • Nos concours
  • Codes promo
    • Accueil Codes promo
    • Code promo Groupon
    • Code promo Ici Paris XL
    • Code promo Sarenza
  • DHRadio
    • Accueil DHRadio
    • Fréquence
    • Mobile
  • Nos journalistes
  • Galerie photos
  • Vidéos
  • Nos dossiers
  • Services
    • Jeux
    • Météo
    • Trafic
    • Immo Belgique
    • Emploi
    • Programmes TV
    • La bourse
    • Ma nouvelle voiture
    • Seraphin
    • Proprietaire Conseil
    • Continents Insolites
    • Wanto Travel
    • Encore plus
    • Dernières dépêches
  • Contactez-nous
    • Alertez-nous
    • Formulaire de contact
    • Nos coordonnées
    • Jobs chez IPM
    • Aide (FAQ)
  • Mentions légales
    • Vie privée
    • Infos cookies
    • Droit à l'oubli
    • Propriété
  • Journal
  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Applications mobiles
  • RSS
DH Les Sports+
Football Cyclisme Tennis Moteurs Régions Autres sports
Football
Cyclisme
Tennis
Moteurs
Régions
Autres sports
Les Immanquables
DH Inside
Résultats
Actu Sports Régions Conso Médias Lifestyle & people Buzz Nos podcasts
Actu
Sports
Régions
Conso
Médias
Lifestyle & people
Buzz
Nos podcasts

Immobilier: quelles sont les perspectives pour 2017?

Immobilier

Interview > V. S.

Abonnés Publié le 26-12-16 à 08h28 - Mis à jour le 26-12-16 à 08h28

Immobilier: quelles sont les perspectives pour 2017?
© Flémal

L’année 2016 fut un grand cru pour l’immobilier. Le nombre d’acquisitions a augmenté de plus de 12%, la construction neuve a surperformé avec une hausse de 33%. Et les prix ont aussi enregistré une belle évolution (+3,3%), dans un marché que certains jugeaient plutôt indécis. L’occasion de faire le point sur le secteur et ses perspectives pour 2017 avec John Romain, directeur général d’Immotheker Finotheker.

Comment peut-on expliquer cette dynamique du marché de l’immobilier?

"Les taux bas expliquent bien entendu en grande partie cet engouement pour l’acquisition d’un bien. Les moyens propres et la hausse des salaires y contribuent aussi. Mais au-delà de ces facteurs, il est aussi important de constater que la durée de l’emprunt a fortement chuté. Entre 2005 et 2007, la durée moyenne était de 24 ans. Elle n’est plus que de 21 ans et 7 mois. En 2011, 30% des emprunts couraient même sur 30 ans, une proportion ramenée à 8% cette année. Si la durée de l’emprunt a baissé, la hausse des prix ne vient pas de là. Elle vient en grande partie de la baisse des taux. En 2008, on dépassait encore les 5% en fixe sur 20 ans. Aujourd’hui, on avoisine les 2%, soit une baisse de 3%. Or, on sait qu’une baisse des taux de 1% se traduit par une hausse des prix de 10% (NdlR: donc +30% depuis 2008. De même, sur 10 ans, les revenus ont augmenté de 30%. Avec 30% provenant des taux en baisse de 3% et 30% de l’accroissement des revenus, la plus-value immobilière s’élève donc à 60% en 10 ans."

Ne risque-t-on pas, dès lors, d’atteindre une bulle immobilière qui risque d’exploser?

(...)

Cet article est réservé aux abonnés

Déjà abonné ? Connectez-vous

Pas encore abonné ?
Profitez du premier mois gratuit*

S'abonner
Ou

* puis tarif en vigueur, sans engagement

Compte avec accès trouvé

Nous avons trouvé un autre compte vous donnant accès à ce contenu: .
Voulez-vous changer de compte pour lire cet article?.

Mise à jour de votre profil d'accès

Nous rechargeons la page pour vous donner accès au contenu de cet article.

Newsletter DH Actu

Articles abonnés les plus visités

  1. 1
    Consommation06:05
    "C’est arrogant! Et ce n’était pas le moment": les professionnels de l’Horeca furax contre le patron de Belfius
  2. 2
    COPPIETERS YVES
    Belgique
    Voici le maillon faible de notre stratégie, selon Yves Coppieters : “Sur ce plan, on n’a jamais vraiment réussi à être efficaces”
  3. 3
    Faits divers
    Tueries du Brabant : un autre mystère vieux de 38 ans tiré au clair !
  4. 4
    Faits divers
    “Musulmans, levez-vous” : “La sortie du ministre Van Quickenborne a redonné une certaine légitimité à des groupements salafistes et dangereux”
  5. 5
    Brabant wallonInterview
    Les anciens propriétaires de Fiona, cette chienne maltraitée, sont menacés de mort : “On m’a menacé de décapitation” !

Fil info

Toute l'actualité belge, internationale, régionale et sportive, c'est sur DH Les Sports+

Suivez-nous

  • Facebook
  • Twitter
  • Instagram
  • Applications mobiles
  • RSS
  • Alertez-nous
  • Formulaire de contact
  • Nos coordonnées
  • Jobs chez IPM
  • Aide (FAQ)
  • La Libre
  • DH LesSports+
  • Cinebel
  • Logic-Immo
  • Gourmandiz
  • DH Radio
  • Agenda
  • Only sales Job
  • IPM Advertising
  • Paris Match Belgique
  • Les voyages de La Libre
  • La Libre Network
DH Les Sports+

Copyright © DH Les Sports+ 2021 Ipm sa - IPM | Droit d'auteur | Charte de la vie privée | Police de Cookies

Rue des Francs 79, 1040 Bruxelles  |  Tel +32 (0)2 744 44 55   |  N° d’entreprise BE 0403.508.716
Plan du site
CIM Internet
Paramètres des cookies