Bruxelles

Le collège d’urbanisme, composé de membres indépendants, invite le gouvernement bruxellois à refuser le permis d’urbanisme de ce vaste projet immobilier.

La société Cofinimmo a obtenu l’été dernier un permis d’urbanisme permettant la construction du projet Tenreuken, à savoir un complexe de 5 immeubles de logement. Ce projet, proche de la forêt de Soignes, nécessite notamment l’abattage de plus de 250 arbres. La commune de Watermael-Boitsfort avait décidé d’introduire un recours à l’encontre du permis et dans le cadre de ce recours le collège d’urbanisme donne aujourd’hui raison à la commune et invite le gouvernement bruxellois à refuser le permis d’urbanisme.

Pour rappel, le projet initial prévoyait la construction d'un complexe de 5 immeubles totalisant 61 logements et 86 emplacements de parking le long de Tenreuken à Watermael-Boitsfort. Ce projet avait suscité la colère de nombreux riverains et des associations de défense de la nature en raison de son caractère particulièrement imposant en zone Natura 2000 et à proximité de la forêt de Soignes. Le projet avait fait l’objet d’un avis défavorable majoritaire défavorable de la commission de concertation et d’un avis défavorable de la commune de Watermael-Boitsfort.

"Etonnamment, la Région a délivré l’été dernier le permis relatif à ce projet après avoir demandé quelques adaptations insignifiantes au promoteur. Dans ce contexte, la commune de Watermael-Boitsfort avait décidé d’introduire des recours à l’encontre du permis délivré. Ce recours a entraîné la suspension du permis délivré et a dès lors empêché le promoteur d’entamer le chantier, alors que l’abattage des arbres avait été programmé à partir du 1er septembre dernier", rappelle Tristan Roberti (Ecolo), échevin de l'Urbanisme.

La commune de Watermael-Boitsfort n’est pas opposée au développement d’un projet sur cette parcelle mais considère que celui-ci devrait se montrer plus raisonnable en termes de densité et de gabarit et tenir davantage compte du contexte naturel.

Par décision du 10 novembre 2017, le collège d’urbanisme a donc donné raison à la commune de Watermael-Boitsfort et a rendu un avis invitant le gouvernement bruxellois à retirer le permis d’urbanisme. La décision du collège d’urbanisme est notamment fondée sur le fait qu’il faut diminuer la densité bâtie du terrain afin de limiter les incidences des constructions sur l’environnement et de permettre le maintien au centre du projet d’une bande de pleine terre formée idéalement d’arbres existants.

"C’est une première victoire importante dans ce dossier !", se réjouit Tristan Roberti (Ecolo). "Il appartient maintenant au gouvernement régional bruxellois de confirmer sans délai la décision du collège d’urbanisme et de retirer le permis pour mettre enfin un terme à ce mauvais dossier. Une fois de plus, c’est une démonstration du manque de prise en compte des aspects liés à la protection de la nature dans les permis délivrés par la Région."