La Commission de concertation et le Collège d’Ixelles ont rendu des avis défavorables.

Un projet de promotion immobilière entendait porter gravement atteinte au patrimoine et au caractère paysager exceptionnel de l'ancien Presbytère de Boondael, qui relie la chaussée au petit clos résidentiel des Mousserons. Au programme, la démolition de tout l’intérieur du presbytère historique, la réalisation de deux immeubles à appartements, un vaste parking sous le jardin et la coupe 39 grands arbres.

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Mais la commission de concertation et le Collège d’Ixelles ont rendu des avis défavorables. La superficie du site est de 4.893 m², soit l’équivalent d’un terrain de football. La déclivité du terrain est assez importante, ce qui le rend visible de loin. Le site est actuellement occupé par un presbytère datant de 1860, inscrit à l’inventaire du patrimoine, et un immeuble de logement (sans grand intérêt ni patrimonial ni constructif).

On trouve dans le vaste jardin de nombreux arbres dont trois arbres inscrits à l’inventaire des arbres remarquables. Le continuum de grands arbres plantés le long de la chaussée de Boitsfort jusqu’au bois des Commères, constitue un élément fort du maillage vert du sud d’Ixelles.

Le programme prévoyait de réaliser au total 29 grands logements de très haut standing et de 37 emplacements de parking en sous-sol.

"Vu l’importance des qualités paysagères et patrimoniales du site, les différentes instances qui constituent la Commission de concertation (les services urbanisme de la Commune et de la Région, les Monuments et des Sites, Bruxelles Environnement…) se sont rendues sur place afin d’évaluer l’impact du projet. Les riverains se sont également mobilisés", explique l'échevin de l'Urbanisme Yves Rouyet (Ecolo). "Le refus de permis est motivé notamment par les terrassements trop importants, l’augmentation de l’imperméabilisation des sols, les abattages d’arbres très nombreux imposés par le choix inadéquat d’implantation d’un des immeubles envisagés, l’atteinte au patrimoine que constitue le presbytère."

L’Echevinat de l’Urbanisme d’Ixelles demande d’envisager le projet de manière totalement différente, en partant des qualités existantes du site : son patrimoine et son espace vert exceptionnels.

"Tout nouveau projet devrait en particulier préserver et valoriser l’ancien Presbytère de Boondael qui, avec la Chapelle, l’Auberge, le Vieux Tilleul, qui est le plus vieil arbre de Bruxelles, et l’ancienne laiterie (aujourd’hui tennis club), constituent un ensemble historique cohérent, témoins de la vie de cet ancien village rural", conclut Yves Rouyet.