La crise sanitaire n’aura pas eu raison du secteur immobilier. En effet, ce dernier se porte plutôt bien et ce malgré les deux mois d’arrêt qu’il a connu. Les mesures d’aide prises par le gouvernement sont en partie responsable de ce bon état de santé. La balance entre le peu d’offres et l’importante demande en matière de biens immobiliers explique également cela.

Le prix médian des maisons dans la région de Mons présente une hausse de 5% par rapport à l’année précédente atteignant le chiffre de 131.250 euros. Malgré cette hausse globale, certaines communes se portent mieux que d’autres.

C’est le cas de Jurbise où le prix médian des maisons s’élève à 265 000 euros soit une hausse d’un peu plus de 15% par rapport à 2019. L’augmentation la plus significative revient à la commune de Quiévrain où elle s’élève à 41% cependant ce chiffre est à relativiser puisqu’en 2019 le prix des maisons quiévrainoise avait grandement diminué.

Seuls trois arrondissements présentent une légère baisse du prix des maisons ; le centre-ville de Mons, Frameries, Quévy et Honnelles. Cette diminution s’explique par une demande plus importante pour les maisons avec jardin, moins présentes dans ces communes. Les travaux limitant l’accès à certaines villes comme Ghlin jouent également en la défaveur du marché immobilier.

En ce qui concerne le marché des appartements, le prix médian de ces biens est en très légère baisse dans la région de Mons s’expliquant en partie par une faible proportion d’appartements avec balcon ou terrasse, fort prisés des acheteurs. Rien d’alarmant cependant.

A noter également que le prix des garages et des terrains à bâtir reste stable et que les ventes en ligne "Biddit" sont de plus en plus nombreuses. Les perspectives générales pour l’année prochaine sont assez bonnes puisqu’elles devraient suivre la voie de cette année. Les décisions gouvernementales seront tout de même à surveiller.