Article réservé aux abonnésNivelles : trois projets aclots pour le promoteur BVI.EU
BVI.EU a lancé jeudi la mise en location des bureaux du Green Business Park de Nivelles Sud. Mais d'autres projets avancent plutôt bien.
- Publié le 29-03-2024 à 15h15
Le promoteur BVI.EU, spécialisé dans l'immobilier pour les entreprises, n'est pas vraiment un inconnu en Brabant wallon. C'est cette société qu'on retrouve notamment derrière le projet Jaurdinia à Mont-Saint-Guibert, et qui a aussi construit les bâtiments pour PME face à Walibi, à Wavre. Elle espère également obtenir dans quelques mois un permis pour un parc de plus de 17 ha centré sur la biopharma et la biotech, toujours à Wavre.
Jeudi à Nivelles, Geoffroy Dumonceau, chief development officer chez BVI.EU, a fait découvrir aux membres de l'association Nivelles Entreprises les nouveaux espaces de bureaux du Nivelles Sud Green Business Park. Ce projet se termine à l'angle de la rue de l'Industrie et du contournement Sud.
Ces bureaux sont répartis sur trois niveaux, dans un immeuble situé à l'avant du nouveau parc pour PME. La surface totale est d'un peu plus de 2 800 mètres carrés et le bâtiment peut être divisé en cinq espaces distincts. La mise en location a officiellement démarré.
"Les unités pour PME, on peut les acheter ou les louer sur plan, ce sont des espaces modulables, avec des agencements bien connus, explique Geoffroy Dumonceau. Pour les bureaux, je pense que c'est important de venir sur place, de voir concrètement le bâtiment, les espaces, l'équipement, la luminosité…"
Si le parc de BVI.EU à Nivelles Sud est pratiquement terminé, ce n'est pas le seul projet du promoteur sur le territoire de Nivelles. Sur le même modèle, le Nivelles Nord Green Business Park est en cours de construction depuis l'été dernier aux Portes de l'Europe.
Vu le succès des réservations dans le zoning Sud, BVI.EU a vu plus grand à Nivelles Nord : on est là-bas sur un site de 2,6 ha et 13 000 mètres carrés à commercialiser. Ce qui ne semble pas vraiment être un souci : à ce stade, 85 % des unités pour TPE et PME ont déjà été vendues.
On l'a lu dernièrement dans nos pages, BVI.EU vient aussi d'obtenir un permis d'urbanisme pour un troisième projet à Nivelles. On est, pour celui-là, dans le prolongement du quartier du Panier Vert, entre le site de la Poste, l'autoroute E19 et le RAVeL.
Le délai pour d'éventuels recours contre le permis n'est pas encore échu mais il est prévu, sur 7,2 ha, de faire sortir de terre 76 unités modulables pour les PME ainsi qu'environ 2 000 mètres carrés de bureaux. Le tout peut être vendu ou loué, en fonction des possibilités et envies des entrepreneurs.