Article réservé aux abonnésLiège : un E 5 Fashion prend (temporairement) la place de l'ancien Media Markt aux Galeries Saint-Lambert
La fréquentation des galeries est en baisse depuis le départ de l'enseigne mais tout ne serait pas lié à cette absence.
- Publié le 12-11-2026 à 07h00
Nous l'évoquions fin juin dernier : une page se tournait pour les Galeries Saint-Lambert situées au centre de Liège, avec le départ de l'enseigne Media Markt, véritable locomotive du centre depuis son inauguration il y a 22 ans déjà… En cause : une rentabilité constamment remise en cause et, bien sûr, un déménagement qui s'est désormais concrétisé aux anciennes galeries Cora de Rocourt.
Depuis ? Le deuxième étage des Galeries Saint-Lambert est désespérément vide. Cette situation devrait toutefois changer – temporairement du moins – puisqu'on annonce l'ouverture d'ici quelques jours d'un E 5 Fashion (E 5 Mode). En attendant, une diminution effective de la fréquentation des Galeries est bien constatée ces derniers mois. Pas de panique du côté de la gestion de celles-ci toutefois car le départ de Media Markt n'expliquerait pas tout.
Trop grande surface ?
Dès ce jeudi 19 novembre, c'est donc l'enseigne E 5 Fashion qui viendra tester son concept "Outlet", dans l'espace anciennement occupé par Media Markt. Une expérience qui ne durera que 2,5 mois nous confirme-t-on aux Galeries Saint-Lambert puisque le magasin se présentera sous la forme d'un pop-up. "L'enseigne proposera une offre mode pour femmes et hommes, combinant marques propres et marques internationales, dans une gamme de prix accessible de 5 € à 50 €".
Pour rappel, le pop-up est donc un concept visant à "tester" l'occupation d'un espace sur la clientèle d'un quartier, d'une ville… le centre-ville de Liège en l'occurrence. Comme on nous le précise encore, E 5 Fashion n'occupera pas toute la surface libérée, vaste de 3.500 m² mais se déploiera quand même sur 2.500 m² au deuxième étage des Galeries et ce, jusqu'au 31 janvier inclus.
Une question s'impose logiquement avec cette occupation temporaire : ce "pop-up" témoigne-t-il d'une difficulté de louer un tel espace au sein des Galeries Saint-Lambert ? Oui et non, répond la direction des Galeries.
"Ce pop-up témoigne de l'intérêt de certaines enseignes pour les Galeries Saint-Lambert, lieu emblématique au cœur de la ville, ce qui est positif". Néanmoins, "le choix à Liège est grand vu le nombre de cellules inoccupées actuellement, ce qui réduit les chances pour chaque acteur concerné". En outre, la taille de cette surface, 3.500 m² donc, reste un frein pour de nombreuses marques d'autant que les besoins actuels seraient plutôt de l'ordre de 400 m² selon les études. "Effectivement ce n'est pas le format le plus recherché au sein d'un centre commercial situé en centre-ville. Habituellement, les enseignes qui recherchent ce type de surface s'intéressent plus à des opportunités en retailpark".
Mais d'assurer une fois encore au sein de Galeries que plusieurs pistes d'occupation à long terme restent à l'étude.
Émeutes
D'ici quelques jours, cela fera tout juste cinq mois que le Media Markt a donc quitté les Galeries Saint-Lambert. Comme on pouvait s'y attendre, on y constate une baisse de fréquentation puisque le troisième trimestre s'est clôturé sur un chiffre de fréquentation total de 1.455.872 visiteurs ce qui équivaut à une baisse de 3,9 %.
Si la direction des Galeries reconnaît que le départ de l'enseigne spécialisée dans l'électroménager et l'électronique n'y est pas étranger, d'autres événements n'ont pas joué en faveur du commerce ces derniers mois, à commencer par les émeutes et les fermetures qui en ont découlé, sans parler des "incertitudes économiques et géopolitiques actuelles".