Article réservé aux abonnésLa commune de Rixensart se sépare de la Résidence du Parc : le prix est fixé à 1,27 million d'euros
La Résidence du Parc avait été acquise en 1978 pour servir de logements à loyer modéré. Mais le bâtiment ne correspond plus aux besoins actuels.
- Publié le 02-06-2026 à 08h59
- Mis à jour le 02-06-2026 à 09h10
Posée sur une butte, la bâtisse surplombe la gare de Genval. Elle fait le lien entre le quartier ferroviaire et celui, plus cossu, qui entoure le lac de Genval. Son architecture est faite d'un plan en carré, d'une tour ronde et d'une aile en travers.
Le bâtiment étant vide depuis quelques années, la Commune va s'en séparer. La décision a été ratifiée par le conseil communal, le 27 mai.
C'est en 1978 que Rixensart a fait l'acquisition de cette maison. But: en faire une résidence de logements à loyer modéré, la "Résidence du Parc". Sa gestion a été déléguée à la Régie communale.
Une résidence devenue inadaptée
Cela a fonctionné jusqu'à ce que le bâtiment montre ses limites. Avec ses hauts plafonds, il n'est plus guère adapté aux besoins des ménages. De plus, ses installations n'étaient plus aux normes sur le plan de l'électricité et de la protection contre les incendies.
Plus aucune location n'y a été prise et les locataires qui s'y trouvaient ont été relogés dans d'autres structures. Selon le collège, une rénovation aurait coûté trop cher. C'est pourquoi la Commune a décidé de s'en séparer. Une première tentative avait été initiée à partir de 2022, comme l'a rappelé lors de la séance du 27 mai l'échevin en charge de l'Urbanisme Christophe Hanin (AP-MR).
À l'époque, l'administration wallonne avait été sollicitée, et plus spécifiquement le "comité d'acquisition" du SPW, qui s'occupe de vendre des biens immobiliers pour le compte d'autorités publiques. Celui-ci avait accepté de procéder à une estimation de la valeur vénale de la maison (à 1,45 million d'euros) mais manquait de temps pour assurer la mise en vente publique.
La Commune se tourna alors vers un notaire. En 2024, celui-ci conseilla une vente de gré à gré et refit une estimation de la villa (à 1,27 million d'euros). Par ailleurs, la Commune enleva au bâtiment son affectation en tant que bien public.
Prix de vente: 1,27 million d'euros
Aujourd'hui, la mise en vente va être lancée. Le principe en a été décidé à l'unanimité par le conseil. En même temps, un cahier des charges réglant les conditions et la procédure de cette vente a été approuvé. Le prix a finalement été fixé à 1,27 million d'euros. Le candidat sera choisi en fonction de trois critères: le prix (qui comptera pour 40% de l'attribution), l'intégration du projet de rénovation dans le bâti existant (40%) et enfin, la soutenabilité environnementale de cette rénovation (20%).